单纯的聊户型其实兴致不大，但如若针对入市新盘加以探讨，进而帮大众购买到居住投资价值兼备的满意房源，聊户型就会变得挑升想的多，诸君以为然否？

就比如今天我要为大众点评的建发朗云129㎡四室两卫户型，你们以为花430万买它，值么？

一、本户型的投资价值如何？

户型的投资价值确定是绕不开面积的，因为这跟房价径直关联。而据宁波分院统计，从年头到当前的入市新盘中，宜居级四室两卫户型的面积中位数大致在138㎡控制。

那么本户型129㎡的建筑面积就十分于净赚9㎡限制，因此投资价值十分的可以。请刚需、刚改以及投资业主把这少许怜爱起来。

二、本户型的居住价值如何？

户型的居住价值就要触及布局了，这确定跟诸君的本体居住需求计划，是以这里也只可聊个约略。

最初，进门独处玄关重复联排玄关柜当然宜居。但玄关柜边上的阿谁开窗愈加的难能珍爱。我也不夸张，每一千套商品房中能有这样一套就了不得了，大爱。

其次，相较于餐厅，其余功能用房澄澈更需要日照跟采光。这里可以举个例子，如果诸君是二孩家庭改善自住，你们是希望两个孩子王人住南向卧室呢？已经一南一北呢？

是以这里透澈可以作念个优化，厨房的位置放到活动室，餐厅的位置放到厨房，活动室的位置放到餐厅。

这样一作念，厨房开门可以向餐厅而不是客厅了，三室朝南想象有了，南北通透想象有了，独处客厅想象有了，一切也就王人有了，大众以为呢？

临了，你们觉没以为燃气灶这一块设立在活动室这侧有点别扭？难谈不该镜像一下么？希望是我想太多，仅仅户型标注差错吧。

三、本户型是否值得购买？

四开间朝南重复稀缺明玄关，我以为可以给以本户型90分四星优秀评级，离五星已经差了点兴致。

购买提议的话，本户型澄澈最宜投资业主购买，三口之家改善自住次之，二孩家庭再次。

而在单位的优劣选用上，我以为东首西王人门无问题，凭据楼栋位置哪套放心选哪套一准没错。

那么问题来了，如果你有430万，你会购买这套屋子么？我们辩驳区见。